พลิกโรงแรมประวัติศาสตร์ สู่”ดุสิตเช็นทรัล พาร์ค” จุดหมายปลายทางระดับโลกเชื่อมสวนลุม ใจกลางเมืองนิวยอร์ก

“ดุสิตธานี” พลิกตำนานโรงแรมประวัติศาสตร์สู่”ดุสิตเช็นทรัล พาร์ค” โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ จุดหมายปลายทางระดับโลก เชื่อมสวนลุม เทียบชั้นเซ็นทรัล พาร์ค ใจกลางมหานครนิวยอร์ก

ถนนพระราม4 เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ เมื่อมี โครงการขนาดใหญ่ พร้อมใจพัฒนา สร้าง มูลค่ามหาศาล ให้กับพื้นที่ เช่นเดียวกับ “ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” (Dusit Central Park) โครงการมิกซ์ยูส ขนาดใหญ่บนที่ดินผืนประวัติศาสตร์สำนักทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ เนื้อที่ 23 ไร่ หัวมุม ถนนพระราม 4 ตัด ถนนสีลม

ทำเลศักยภาพย่านศูนย์กลางธุรกิจสำคัญ ในเขตกรุงเทพมหานคร ถูกเนรมิต ขึ้นจากการ ร่วมทุนระหว่างบริษัทดุสิตธานี จำกัด (มหาชน)หรือ DUSIT   และ บริษัทเซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือCPN มูลค่า46,000 ล้านบาท หลอมรวมความรู้ความชำนาญด้านอสังหาริมทรัพย์ทุบทิ้งโรงแรมเก่าแก่ระดับตำนานพลิกโฉมเป็นอาณาจักรมิกซ์ยูสทันสมัยครบครันของการใช้ชีวิตบนที่ดินเดิม

 จุดเด่นสำคัญตอบโจทย์ไลฟไตล์ ชีวิตคนเมือง ทั้งที่ตั้งอยู่ติดสถานีร่วมรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย  BTS และ MRT เชื่อมการเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก รวมถึงโครงข่ายถนนทางพิเศษ (ทางด่วน) ที่เป็นไฮไลต์ภายในโครงการถูกออกแบบให้ปกคลุมไปด้วยพื้นที่สีเขียว ทั้งสวนลอยฟ้า รูฟพาร์ค สวนสาธารณะบนชั้นดาดฟ้าพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ 7 ไร่ และสวนสวยบนพื้นราบ ร่มไม้ใหญ่ ให้ร่มเงา กรองฝุ่นพิษ PM2.5 ลู่วิ่งและทางเดินออกแบบให้ทอดยาวลอดอุโมงค์ ของโครงการ

เชื่อมต่อสวนลุมพินี  สวนสาธารณะกว่า 360 ไร่ โอโซนกลางใจเมืองที่ถูกโอบล้อมไปด้วยตึกสูง เทียบชั้นกับ  เซ็นทรัล พาร์ค (Central Park) ในกลางมหานครนิวยอร์กสวนสาธารณะในเมืองที่ตั้งอยู่ระหว่างย่านอัปเปอร์เวสต์ไซด์และอัปเปอร์อีสต์ไซด์ ของเขตแมนแฮตตัน ประเทศสหรัฐอเมริกา เปรียบเสมือนโอเอซิสสำหรับชาวแมนฮัตตัน เป็นสถานที่รื่นรมย์ของชาวเมืองและนักท่องเที่ยว ที่มีสถานที่สำหรับทำกิจกรรม

ดังนั้นจึงเป็นที่มาของโครงการนางสาวละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมานสุริยา จำกัด และผู้พัฒนาโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค  ถ่ายทอดเรื่องราวให้ฟังว่าได้จับมือกับบริษัทเซ็นทรัลพัฒนาผู้นำทางด้านค้าปลีกช้อปปิ้งชั้นนำระดับโลก  แม่เหล็กดึงคนเข้าพื้นที่ และด้วยทำเลที่ตั้งมีความได้เปรียบจากสวนลุม อยู่ฝั่งตรงข้ามมองเห็นวิวรอบทิศทางเหมือนเซ็นทรัลพาร์ค มหานครนิวยอร์ก จึงต่อสัญญาเช่าที่ดินจำนวน 23 ไร่ สำนักทรัพย์สินพระมหากษัตริย์  และทุบโรงแรมเก่าแก่ พลิกโฉมเป็นโครงการมิกซ์ยูส “ดุสิตเช็นทรัล พาร์ค” โดยมีสัญญาเช่า 30+30 ปี เริ่มนับตั้งแต่ปี 2569 โดยไม่รวมระยะเวลาการก่อสร้าง

ความพิเศษ ยังคงอัตลักษณ์ โรงแรมระดับตำนานโดยนำ ทุกส่วนสำคัญ หลวมรวมอยู่ในองค์ประกอบสำคัญของโครงการอภิโปรเจ็กต์แห่งนี้ และยืนยันว่าเป็นแลนด์มาร์ก จุดหมายปลายทางของกรุงเทพฯ ตามตัวตนของโรงแรมดุสิตธานีกรุงเทพฯ ถือเป็นสัญลักษณ์ของกรุงเทพฯ ในยุคแรกที่สร้างขึ้นเมื่อปีพ.ศ.2513 กว่า 50 ปีก่อน สูงตระหง่านในยุคนั้น 22 ชั้น และในครั้งนี้ ถือเป็นจุดเริ่มต้นของการเปลี่ยนโฉมกรุงเทพฯ ให้ก้าวสู่การเป็นมหานครทันสมัยในยุคโลกาภิวัฒน์ ปรับเป็นโรงแรมดุสิต โฉมใหม่ระดับ 5 ดาว บนตึกความสูง 39 ชั้น 257 ห้อง พร้อมการตกแต่งที่ยังคงไว้ซึ่งเอกลักษณ์ของดุสิตธานีเดิมและทุกห้องเห็นวิวสวนลุมพินีทั้งหมด  

  โครงการดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค ตั้งอยู่บนพื้นที่ 23 ไร่ รวมมูลค่า 46,000 ล้านบาท บนที่ดินผืนประวัติศาสตร์และทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ประกอบด้วย 4 ส่วน ได้แก่ โครงการที่พักอาศัยเดอะเรสซิเดนเซสแอทดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค อาคารสูงที่สุดในไทย ที่ความสูงกว่า300เมตร  69 ชั้น ที่เป็นส่วนของหลังคาตึกจริงๆ โดยจำนวนห้องพักมี 406 ห้อง พื้นที่ใช้สอย 50,500 ตารางเมตร ใน 2 ลิฟวิ่งคอนเซ็ปต์ ประกอบไปด้วยดุสิตเรสซิเดนเซส และ ดุสิตพาร์คไซด์โดยในส่วนของห้องชุด ขนาดเริ่มต้นที่ 55-900 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ยที่ประมาณ 360,000 บาท ต่อตารางเมตร 

ประเมินว่าทุกยูนิตในขณะนี้ ราคาเกิน 400,000 บาทต่อตารางเมตร หรือราคาเริ่มต้นที่ 27 ล้านบาท (ขนาด 1 ห้องนอน)  ปัจจุบันมียอดขายแล้วเกือบ 80% เป็นลูกค้าคนไทย 75% และต่างชาติ 25% ซึ่งงานก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จ และโอนกรรมสิทธิ์ได้ ได้ในปลายปี 2568 ที่น่าสนใจคือ ห้องเพนท์เฮาส์ ซึ่งมีเพียง 7 ยูนิต ปัจจุบันมีลูกค้าซื้อไปแล้วกว่า50% และไฮไลต์คือเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่สุด 900 ตารางเมตร มีเพียงหนึ่งเดียว ที่จะเปิดตัวในปี 2567 คาดว่าราคาต่อตารางเมตรทะลุ 1 ล้านบาทต่อตารางวาอย่างแน่นอน

 นางสาวคนนี้อธิบายละเอียดสะท้อนภาพความยิ่งใหญ่ของโครงการในปีหน้าว่า จะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งทำคัญบนทำเลทองแห่งนี้ ที่บมจ.ดุสิต มีความเชี่ยวชาญด้านภาคท่องเที่ยว การบริการ พัฒนาโรงแรม และได้เริ่มต้นเข้าสู่ถนนสายอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นดีเวลลอปเปอร์หน้าใหม่ แต่หากใครเห็นความยิ่งใหญ่ของโครงการแล้วเรียกว่าไม่ธรรมดาอย่างแน่นอนที่พร้อมเปิดเฟสแรก กลางปี2567

               เรียกว่าเป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่บนถนนถนนพระราม4 ที่น่าจับตายิ่ง  สำหรับ “ดุสิตเซ็นทรัล พาร์ค” ที่จะอวดโฉมความยิ่งใหญ่ในไม่ช้านี้!!!

ที่มา: www.thansettakij.com