ประเทศไหนน่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โสภณ พรโชคชัย

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้รับเชิญไปงานบรรยายและประชุมสัมมนาต่างๆ และแทบทุกครั้งก็ได้สำรวจความคิดเห็นของผู้รู้ในวงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศนั้นๆ มานำเสนอ

เพื่อประกอบการพิจารณาวางแผนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ข้ามชาติ เฉพาะ 7 ประเทศที่มีโอกาสไปเข้าร่วมได้แก่ ซาอุดีอาระเบีย ไต้หวัน ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย เวียดนาม อินเดีย อินโดนีเซีย

ส่วนปี 2567 ประเทศที่คาดว่าเศรษฐกิจจะเติบโตขึ้นมาก ได้แก่ ซาอุดีอาระเบีย อินเดีย และอินโดนีเซีย และตามมาด้วยเวียดนามที่คาดว่าเศรษฐกิจจะดีเพราะการส่งออก และในปัจจุบันก็มีต่างชาติเข้าไปลงทุนในเวียดนามเป็นอย่างมาก

ส่วนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ปรากฏว่าปี 2566 อินเดีย ซาอุดีอาระเบีย ฟิลิปปินส์ และอินโดนีเซีย มีแนวโน้มที่ดีกว่าประเทศอื่น ส่วนที่น่าจะมีปัญหาก็คงเป็นเวียดนาม ทั้งนี้ เพราะในเวียดนามมีการปราบการทุจริตและประพฤติมิชอบกันขนานใหญ่ การผ่องถ่ายเงินฟอกเงินมาซื้ออสังหาริมทรัพย์จึงน้อยลง 

ข้าราชการจำนวนมากไม่กล้าซื้อเพราะเกรงถูกเพ่งเล็งว่าเอาเงินทุนมาจากไหน สำหรับไทย จากผลสำรวจของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (AREA) พบว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการเปิดตัวมากกว่าปี 2565 ไม่ได้ดูแย่อย่างที่บางคนโพนทะนา

แหล่งที่มา : www.bangkokbiznews.com