จับตามอง อสังหาฯ 5 เทรนด์ในโลก AI ปี 2567

ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ยิ่งเราอยู่ในโลก AI จะยิ่งเห็นอะไรสนุกๆ แต่ก็ท้าทายผู้ประกอบการอย่างมาก คอลัมน์ คมคิดธุรกิจอสังหาฯ โดย ‘ประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ’ นำเสนอ 5 เทรนด์อสังหาฯ ปี 2567 และอนาคตข้างหน้า

1. Digitalization การนำเทคโนโลยีมาใช้เพื่อเปลี่ยนรูปแบบการทำธุรกิจและการให้บริการทางธุรกิจ (Business Model and Approach) เพื่อเข้าสู่การทำงานแบบ Digital อย่างเต็มรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นกระบวนการทำงานภายใน วัฒนธรรมองค์กร

2. Environmental Consciousness and Mindset หรือ การให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม ที่จะเปลี่ยนแปลงอย่างสุดขั้ว ตามที่เราเห็นเป็นข่าวในต่างประเทศอยู่ทุกวัน

3. New Community-based Segmentation ด้วยพัฒนาการทางสังคมที่เปลี่ยนแปลงไป เราจะสังเกตุเห็นได้ว่าสังคมยอมรับ “ชุมชนในกลุ่มใหม่ๆ (Community)” มากขึ้น เช่น การยอมรับ LGBTQ ในสังคมไทย และยังมีคู่สมรสที่ไม่อยากมีบุตร (DINK : Double Income No Kids) การเข้าสู่ภาวะผู้สูงวัย ทำให้อาจต้องปรับแนวคิดเป็นการพัฒนาเพื่อ Senior Living พูดอย่างง่าย คือ ด้วยการเปิดรับทางสังคมที่กว้างขึ้นนี้ ทำให้ผู้ประกอบการสามารถมองหาช่องว่างทางการตลาดต่างๆ เพื่อสร้างสินค้าและบริการแบบเฉพาะกลุ่ม เฉพาะชุมชนได้มากขึ้น จึงเป็นโจทย์ที่ผู้ประกอบการควรต้องติดตาม ศึกษาตลอดเวลา

4.MuKeting (มูเก็ตติ้ง) เป็นที่แน่นอนว่าในยุคที่อะไรไม่แน่นอนและไม่สดใสนั้น “สายมู” ต้องมา สะท้อนพฤติกรรม ความเชื่อ และค่านิยมปัจจุบันของผู้บริโภค โดยเฉพาะ Gen Y Gen Z ซึ่งเราได้เห็นแล้วในช่วงที่ผ่านมาและจะได้เห็นชัดเจนยิ่งขึ้นในช่วง 2-3 ปีนี้แน่นอน

5. Innovation and Development หรือ ศึกษาและค้นหานวัตกรรมใหม่ๆ เพื่อเตรียมตัวรับกับเรื่องใหม่ๆที่จะเข้ามาเรื่อยๆ เช่น จาก Digitalization หรือการสื่อสารในโลกยุคไร้พรมแดนนี้

ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า เทรนด์ปี 2567 ถ้ามีปัจจัยสนับสนุนทำให้เศรษฐกิจพลิกฟื้นได้ดีขึ้น เราอาจจะได้เห็นการปรับตัวของยอดขายเพิ่มขึ้นในระดับหนึ่ง แต่ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่าง ๆ จะเป็นตามที่คาดการณ์หรือไม่ เพราะยังมีสถานการณ์ที่คาดเดาไม่ได้เป็นตัวแปรสำคัญ

แหล่งที่มา : www.bangkokbiznews.com