จีน ลดดอกเบี้ยบ้าน เผื่อเปลี่ยนเศรษฐกิจ ให้ดีขึ้นได้

โดยสถานการณ์โควิด ที่ผ่านมา ทำให้เศณษฐกิจจีนตกต่ำลงอย่างมาก ในปีนี้ จีน พยายามฟื้นตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง โดยธนาคารกลาง (PBOC) ปรับลดอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงเพื่อให้ธนาคารพาณิชย์ปรับลดดอกเบี้ยเงินกู้ลง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สำหรับลูกค้าชั้นดี 

ความเคลื่อนไหวนี้เกิดขึ้นหลังจากการเพิ่มสภาพคล่องในระบบเศรษฐกิจ โดยปรับลดอัตราส่วนเงินสำรองขั้นต่ำ (RRR) ของธนาคารพาณิชย์ลงครึ่งหนึ่ง เมื่อวันที่ 5 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ซึ่งเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนธันวาคม 2021 ที่ทั้ง RRR และ LPR ถูกปรับลดลงในเดือนเดียวกัน

แม้การลดดอกเบี้ยครั้งนี้เป็นการลดมากกว่าที่ตลาดคาด และเป็นการลดดอกเบี้ยครั้งใหญ่ที่สุดนับตั้งแต่ปี 2019 แต่นักเศรษฐศาสตร์และนักวิเคราะห์มองว่ามันไม่ได้ช่วยอะไรมากนัก

อย่างไรก็ตาม ความเคลื่อนไหวนี้สะท้อนว่า การลดดอกเบี้ยเป็น “เครื่องมือ” เพียงไม่กี่อย่างที่จีนมีอยู่ในตอนนี้ และพวกเขาก็พยายามจะใช้ทุกเครื่องมือเท่าที่มีอยู่

ตามการรายงาน สถานการณ์ในภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนยังคงตกต่ำอย่างต่อเนื่อง ยอดขายบ้านในเมืองใหญ่ ๆ ในเดือนมกราคมที่ผ่านมาลดลง 13% เมื่อเทียบกับพื้นที่เดียวกันเมื่อปีก่อนหน้า และยอดขายในช่วงวันหยุดเทศกาลตรุษจีนล่าสุดลดลง 27% จากปีก่อนหน้า ขณะที่ในเมืองเทรียร์ล่าง ๆ ซึ่งคิดเป็นประมาณ 80-90% ของพื้นที่ที่เปิดขายทั่วประเทศนั้นมีสถานการณ์เลวร้ายยิ่งกว่า เพราะถึงขั้น “ขายไม่ออก” เลย

แหล่งที่มา : ประชาชาติธุรกิจ

admin : fon