• 16 April 2024

คึกคักไม่แพ้ภาคการท่องเที่ยวไทยในยามนี้ ก็คงเป็น ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่มีบรรยากาศของการซื้อ-ขาย และโอนกรรมสิทธิ์กลับมาร้อนแรงอีกครั้ง โดยเฉพาะในฝั่งผู้ซื้อชาวต่างชาติ ที่มีโควตาการถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือ คอนโดมิเนียม ได้ตามกฎหมาย 49% ต่อโครงการ 


ล่าสุด ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ รายงานสถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติในไตรมาส 1 ปี 2566 พบว่ามีการ ขยายตัวมากถึง 79.2% ขณะ มูลค่าการโอนฯ ขยายตัว 67.6 % เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ซึ่งสะท้อนได้ว่า การเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบ ตั้งแต่ช่วงครึ่งหลังของปี 2565 มีผลอย่างมากต่อภาวะอสังหาฯ ไทย 

โดยเฉพาะบทบาทของคนสัญชาติจีน ส่วนกลุ่มชาวยุโรป สหรัฐอเมริกา ออสเตรเลีย รัสเซีย ก็กลับเข้ามาโอนกรรมสิทธิ์ในคอนโดฯ ที่มีการซื้อจองไว้ในช่วงก่อนหน้านี้เป็นจำนวนมากเช่นกัน ส่งผลให้ ณ สิ้นไตรมาสแรก มีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติทั่วประเทศทั้งสิ้น 17,128 ล้านบาท จากจำนวน 3,775 หน่วย ภายใต้ พื้นที่ครอบครอง จำนวน 168,664 ตารางเมตร เพิ่มขึ้น 73.8% 

แหล่งที่มา www.thairath.co.th

Leave a Reply

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *