• 16 April 2024

“ดุสิตธานี” พลิกตำนานโรงแรมประวัติศาสตร์สู่”ดุสิตเช็นทรัล พาร์ค” โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ จุดหมายปลายทางระดับโลก เชื่อมสวนลุม เทียบชั้นเซ็นทรัล พาร์ค ใจกลางมหานครนิวยอร์ก

ถนนพระราม4 เกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ เมื่อมี โครงการขนาดใหญ่ พร้อมใจพัฒนา สร้าง มูลค่ามหาศาล ให้กับพื้นที่ เช่นเดียวกับ “ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” (Dusit Central Park) โครงการมิกซ์ยูส ขนาดใหญ่บนที่ดินผืนประวัติศาสตร์สำนักทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ เนื้อที่ 23 ไร่ หัวมุม ถนนพระราม 4 ตัด ถนนสีลม

ทำเลศักยภาพย่านศูนย์กลางธุรกิจสำคัญ ในเขตกรุงเทพมหานคร ถูกเนรมิต ขึ้นจากการ ร่วมทุนระหว่างบริษัทดุสิตธานี จำกัด (มหาชน)หรือ DUSIT   และ บริษัทเซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือCPN มูลค่า46,000 ล้านบาท หลอมรวมความรู้ความชำนาญด้านอสังหาริมทรัพย์ทุบทิ้งโรงแรมเก่าแก่ระดับตำนานพลิกโฉมเป็นอาณาจักรมิกซ์ยูสทันสมัยครบครันของการใช้ชีวิตบนที่ดินเดิม

 จุดเด่นสำคัญตอบโจทย์ไลฟไตล์ ชีวิตคนเมือง ทั้งที่ตั้งอยู่ติดสถานีร่วมรถไฟฟ้าทั้ง 2 สาย  BTS และ MRT เชื่อมการเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวก รวมถึงโครงข่ายถนนทางพิเศษ (ทางด่วน) ที่เป็นไฮไลต์ภายในโครงการถูกออกแบบให้ปกคลุมไปด้วยพื้นที่สีเขียว ทั้งสวนลอยฟ้า รูฟพาร์ค สวนสาธารณะบนชั้นดาดฟ้าพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ 7 ไร่ และสวนสวยบนพื้นราบ ร่มไม้ใหญ่ ให้ร่มเงา กรองฝุ่นพิษ PM2.5 ลู่วิ่งและทางเดินออกแบบให้ทอดยาวลอดอุโมงค์ ของโครงการ

เชื่อมต่อสวนลุมพินี  สวนสาธารณะกว่า 360 ไร่ โอโซนกลางใจเมืองที่ถูกโอบล้อมไปด้วยตึกสูง เทียบชั้นกับ  เซ็นทรัล พาร์ค (Central Park) ในกลางมหานครนิวยอร์กสวนสาธารณะในเมืองที่ตั้งอยู่ระหว่างย่านอัปเปอร์เวสต์ไซด์และอัปเปอร์อีสต์ไซด์ ของเขตแมนแฮตตัน ประเทศสหรัฐอเมริกา เปรียบเสมือนโอเอซิสสำหรับชาวแมนฮัตตัน เป็นสถานที่รื่นรมย์ของชาวเมืองและนักท่องเที่ยว ที่มีสถานที่สำหรับทำกิจกรรม

ดังนั้นจึงเป็นที่มาของโครงการนางสาวละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมานสุริยา จำกัด และผู้พัฒนาโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค  ถ่ายทอดเรื่องราวให้ฟังว่าได้จับมือกับบริษัทเซ็นทรัลพัฒนาผู้นำทางด้านค้าปลีกช้อปปิ้งชั้นนำระดับโลก  แม่เหล็กดึงคนเข้าพื้นที่ และด้วยทำเลที่ตั้งมีความได้เปรียบจากสวนลุม อยู่ฝั่งตรงข้ามมองเห็นวิวรอบทิศทางเหมือนเซ็นทรัลพาร์ค มหานครนิวยอร์ก จึงต่อสัญญาเช่าที่ดินจำนวน 23 ไร่ สำนักทรัพย์สินพระมหากษัตริย์  และทุบโรงแรมเก่าแก่ พลิกโฉมเป็นโครงการมิกซ์ยูส “ดุสิตเช็นทรัล พาร์ค” โดยมีสัญญาเช่า 30+30 ปี เริ่มนับตั้งแต่ปี 2569 โดยไม่รวมระยะเวลาการก่อสร้าง

ละเอียด โควาวิสารัช

ความพิเศษ ยังคงอัตลักษณ์ โรงแรมระดับตำนานโดยนำ ทุกส่วนสำคัญ หลวมรวมอยู่ในองค์ประกอบสำคัญของโครงการอภิโปรเจ็กต์แห่งนี้ และยืนยันว่าเป็นแลนด์มาร์ก จุดหมายปลายทางของกรุงเทพฯ ตามตัวตนของโรงแรมดุสิตธานีกรุงเทพฯ ถือเป็นสัญลักษณ์ของกรุงเทพฯ ในยุคแรกที่สร้างขึ้นเมื่อปีพ.ศ.2513 กว่า 50 ปีก่อน สูงตระหง่านในยุคนั้น 22 ชั้น และในครั้งนี้ ถือเป็นจุดเริ่มต้นของการเปลี่ยนโฉมกรุงเทพฯ ให้ก้าวสู่การเป็นมหานครทันสมัยในยุคโลกาภิวัฒน์ ปรับเป็นโรงแรมดุสิต โฉมใหม่ระดับ 5 ดาว บนตึกความสูง 39 ชั้น 257 ห้อง พร้อมการตกแต่งที่ยังคงไว้ซึ่งเอกลักษณ์ของดุสิตธานีเดิมและทุกห้องเห็นวิวสวนลุมพินีทั้งหมด  

  โครงการดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค ตั้งอยู่บนพื้นที่ 23 ไร่ รวมมูลค่า 46,000 ล้านบาท บนที่ดินผืนประวัติศาสตร์และทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ประกอบด้วย 4 ส่วน ได้แก่ โครงการที่พักอาศัยเดอะเรสซิเดนเซสแอทดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค อาคารสูงที่สุดในไทย ที่ความสูงกว่า300เมตร  69 ชั้น ที่เป็นส่วนของหลังคาตึกจริงๆ โดยจำนวนห้องพักมี 406 ห้อง พื้นที่ใช้สอย 50,500 ตารางเมตร ใน 2 ลิฟวิ่งคอนเซ็ปต์ ประกอบไปด้วยดุสิตเรสซิเดนเซส และ ดุสิตพาร์คไซด์โดยในส่วนของห้องชุด ขนาดเริ่มต้นที่ 55-900 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ยที่ประมาณ 360,000 บาท ต่อตารางเมตร 

ประเมินว่าทุกยูนิตในขณะนี้ ราคาเกิน 400,000 บาทต่อตารางเมตร หรือราคาเริ่มต้นที่ 27 ล้านบาท (ขนาด 1 ห้องนอน)  ปัจจุบันมียอดขายแล้วเกือบ 80% เป็นลูกค้าคนไทย 75% และต่างชาติ 25% ซึ่งงานก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จ และโอนกรรมสิทธิ์ได้ ได้ในปลายปี 2568 ที่น่าสนใจคือ ห้องเพนท์เฮาส์ ซึ่งมีเพียง 7 ยูนิต ปัจจุบันมีลูกค้าซื้อไปแล้วกว่า50% และไฮไลต์คือเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่สุด 900 ตารางเมตร มีเพียงหนึ่งเดียว ที่จะเปิดตัวในปี 2567 คาดว่าราคาต่อตารางเมตรทะลุ 1 ล้านบาทต่อตารางวาอย่างแน่นอน

 นางสาวคนนี้อธิบายละเอียดสะท้อนภาพความยิ่งใหญ่ของโครงการในปีหน้าว่า จะเกิดการเปลี่ยนแปลงครั้งทำคัญบนทำเลทองแห่งนี้ ที่บมจ.ดุสิต มีความเชี่ยวชาญด้านภาคท่องเที่ยว การบริการ พัฒนาโรงแรม และได้เริ่มต้นเข้าสู่ถนนสายอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นดีเวลลอปเปอร์หน้าใหม่ แต่หากใครเห็นความยิ่งใหญ่ของโครงการแล้วเรียกว่าไม่ธรรมดาอย่างแน่นอนที่พร้อมเปิดเฟสแรก กลางปี2567

               เรียกว่าเป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่บนถนนถนนพระราม4 ที่น่าจับตายิ่ง  สำหรับ “ดุสิตเซ็นทรัล พาร์ค” ที่จะอวดโฉมความยิ่งใหญ่ในไม่ช้านี้!!!

ที่มา: www.thansettakij.com

Leave a Reply

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *