พุ่ง! ราคาที่ดิน ภูเก็ต ไร่ละ 25-100 ล้าน

อสังหาริมทรัพย์ ภูเก็ต พุ่งสูงสุดถึงแสนล้าน ราคาที่ดินพุ่งสูงถึงไร่ละ 25-100 กว่าล้านบาท

ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตตลอดทั้งปี 2566 ได้รับความนิยมอย่างมาก ทำให้ราคาที่ดินสูงถึงไร่ละ 25-100 กว่าล้านบาท มีคอนโดมิเนียมและบ้านตากอากาศเปิดขายใหม่สูงสุดเป็นประวัติศาสตร์ ด้วยมูลค่ากว่า 1 แสนล้านบาท มีคอนโดมิเนียม 36 โครงการ 8,743 หน่วย กว่า 49,559 ล้านบาท จากปกติเปิดปีละ 2,000-3,000 ยูนิต และเป็นผู้พัฒนารายใหญ่จากกรุงเทพฯและในพื้นที่

ส่วนการคาดการในปี 2567 คาดว่าจะมีเปิดขายอีก 4,500 ยูนิต ขณะที่ในตลาดมีคอนโดมิเนียมอยู่ระหว่างขาย 75 โครงการ 22,253 ยูนิต ขายไปแล้ว 14,484 ยูนิตหรือ 65.08% รอขายอยู่ 7,769 ยูนิต คิดเป็น 34.91% ส่วนใหญ่สนใจพัฒนาโครงการพื้นที่ฝั่งตะวันตกของภูเก็ต

หลายโครงการได้รับความสนใจจากผู้ซื้อเป็นอย่างดี โดยเฉพาะกำลังซื้อรัสเซียที่ซื้ออยู่เองและเหมาเพื่อลงทุน รวมถึงเริ่มมีคนอิสราเอลเข้ามาเช่าที่อยู่อาศัยหรือโรงแรมพักระยะยาวมากขึ้นในช่วงเดือนมกราคมที่ผ่านมา ขณะที่ปัจจุบันมีโครงการอยู่ระหว่างการขาย 107 โครงการ 2,316 ยูนิต ขายได้แล้ว 1,220 ยูนิต เหลือขาย 1,096 ยูนิต กว่า 98% เป็นบ้านเดี่ยว ราคาต่ำกว่า 30 ล้านบาท รองลงมา 30-50 ล้านบาท และ50-70 ล้านบาท โดยตลาดบ้านพักตากอากาศปี 2566 ที่ผ่านมา ได้ความสนใจจากำลังซื้อต่างชาติมาก จากแถบยุโรป

แหล่งที่มา : ฐานเศรษกิจ

admin : fon